Casa en venta en 6561 Fern Street, Margate, FL 33063 con MLS-B26046255
6561 Fern Street, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños con garaje adjunto
- Ubicada en la comunidad con portón Coral Bay, muy deseada
- Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y espacio de armario abundante
- Patio trasero completamente vallado y de bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños unifamiliar que cuenta con un garaje adjunto y se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad con portón Coral Bay. Esta casa de planta de dormitorios separados, bien mantenida, cuenta con un techo más nuevo de 2014 y una cocina actualizada con encimeras de cuarzo, una nueva cocina y un espacio de armario abundante. Al salir afuera, se encuentra un patio trasero de bajo mantenimiento y completamente vallado, perfecto para relajarse, asar o entretener. Las persianas de acordeón proporcionan una protección contra tormentas adicional y tranquilidad. Coral Bay ofrece servicios destacados, incluyendo tres piscinas comunitarias, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques infantiles y más. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y autopistas importantes. Cuotas de la asociación de propietarios bajas y amigables para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6561 Fern Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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