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Dúplex en venta en 5298 Deleon Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26046317

📍 5298 Deleon Avenue, Fort Pierce, FL 34951

$389,900.00

2,565 Sqft / 238.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Doble unidad actualizada en el tranquilo vecindario de Lakewood Park
Ideal para inversionistas que buscan grandes retornos
Unidad 2/1 totalmente renovada con techo nuevo y aire acondicionado nuevo
Unidad 3/2 con dormitorios grandes, armarios amplios y patios con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Doble unidad actualizada en el tranquilo vecindario de Lakewood Park, ideal para inversionistas astutos que buscan grandes retornos. El 3/2 puede alquilarse por hasta $2000 y el 2/1 puede alquilarse entre $1700 y $1750. Actualmente la unidad 2/1 totalmente renovada se alquila por $1550 al mes hasta abril de 2027; el trabajo pesado ya está hecho. Techo nuevo de $22,000 en 2026. Unidad de aire acondicionado nueva en la unidad de 3 dormitorios en 2026, sistema séptico más nuevo y pozo más nuevo; puedes comprar esta propiedad y no tendrás que preocuparte por gastos mecánicos o estructurales importantes durante mucho tiempo. La unidad de 2 dormitorios ha sido totalmente renovada: cocina, baño actualizado, pisos y pintura fresca. La unidad de 3 dormitorios tiene una nueva cocina y otras actualizaciones. Ambas unidades tienen dormitorios grandes, mucho espacio de armario, patios con pantalla y patio cercado. El inquilino del 3/2 acaba de desalojar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.9

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 1:20 pm

Medidas

Área Habitable: 2,565 Sqft / 238.30 m²

Área Construida: 2,985 Sqft / 277.32 m²

Área del lote: 19,602 Sqft / 1821.09 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Frente al agua: No

Exterior: Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,965.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5298 Deleon Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $304,678.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LAKEWOOD PARK UNIT 12A (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEWOOD PARK-UNIT 12-A- BLK 167LOT 17 (MAP 13/12S)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 130161500180004

Zonificación: RM-5 - Cou

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 11:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 1:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 5:05 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Approved Realty Solutions, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Deleon

Número de Calle: 5298

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34951

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 31' 49''

Longitud: W81° 36' 21.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046317

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