Apartamento en venta en 6646 Villa Sonrisa Drive 520, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26046332
6646 Villa Sonrisa Drive 520, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,295 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- La residencia tiene tres dormitorios y dos baños
- Cuenta con un garaje para un auto para estacionamiento y almacenamiento conveniente
- La propiedad se encuentra en una comunidad con acceso directo al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la condominio Villa Sonrisa en Boca Raton, un condominio de agua frente de dos pisos que ofrece 1,295 pies cuadrados de espacio de vida refinado. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños cuenta con un garaje para un auto para estacionamiento y almacenamiento conveniente. El diseño bien pensado se extiende por dos pisos, maximizando el uso de la luz natural y creando áreas de vida distintas dentro de la casa. Situada en la comunidad Villa Sonrisa, esta propiedad de agua frente proporciona acceso directo al borde del agua, ofreciendo una oportunidad de estilo de vida única en esta ubicación muy solicitada en Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$440,000.00
Precio original en que se listó:
$450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$347.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
24 de julio de 2026 1:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,295 Sqft / 120.31 m²
Área Construida:
1,295 Sqft / 120.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
LAKEFRONT CORNER UNIT
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,998.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6646 Villa Sonrisa Drive 520, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$308,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$889.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica, 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
VILLA SONRISA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BOCA POINTE
Teléfono de la asociación:
561-641-8554
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA SONRISA ONE COND UNIT 520
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424727430000520
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Colbert
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de julio de 2026 1:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de junio de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada:
24 de julio de 2026 1:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Ziano Global Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Villa Sonrisa
Número de Calle:
6646
Número de la Unidad:
520
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 10.7''
Longitud:
W81° 51' 0.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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