Dúplex en venta en 429 Lytle Street, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26046397
429 Lytle Street, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Se está instalando un nuevo techo
- Dúplex productor de ingresos en uno de los corredores de más rápido crecimiento de West Palm Beach
- Ideal para inversores o para aquellos que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra
- Cada unidad cuenta con amplios jardines frontales con estacionamiento y patios traseros vallados de gran tamaño con espacio para expandirse o agregar una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se está instalando un nuevo techo. Dúplex productor de ingresos en uno de los corredores de más rápido crecimiento de West Palm Beach. Ideal para inversores o para aquellos que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra, a solo minutos del aeropuerto PBI, del campo de golf The Park y del distrito de comidas y entretenimiento peatonal de la carretera Dixie. Ambas unidades cuentan con amplios jardines frontales con estacionamiento y patios traseros vallados de gran tamaño con espacio para expandirse o agregar una piscina. La construcción es de CBS, con electricidad actualizada y diseñada para durar a largo plazo. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra, o alquilar ambas. La Unidad 1 está ocupada por un inquilino a 1.700 dólares al mes con potencial de aumento. Se están revisando las opciones de inquilinos para la Unidad 2. No hay asociación de propietarios, lo que ofrece mayor flexibilidad, incluyendo posibles oportunidades de alquiler a corto plazo, sujetas a las regulaciones locales. Por favor, no moleste a los inquilinos.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 429 Lytle Street, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
