Terreno en venta en 3060 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462 con MLS-B26046449
3060 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1.3 acres con 100 pies de frente directo al océano
- lote exclusivo con aprobación FDEP para construcción frente al océano
- propiedad llave en mano con casa de huéspedes y muelle para barco por $84,999,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad verdaderamente especial para crear una de las propiedades frente al agua más significativas de Florida. Una de solo dos propiedades en todo Manalapan que cuenta con la codiciada aprobación estatal FDEP para construir frente al océano y una casa de huéspedes con un muelle privado. Este raro lote de tierra de océano a intracoastal en exclusivo Manalapan ocupa 1.3 acres con 100 pies de frente directo al océano. Es una de solo 35 casas que presentan acceso directo al océano y al intracoastal. Esta magnífica propiedad también está disponible completamente terminada llave en mano con más de 20,000 pies cuadrados y una casa de huéspedes con muelle para barco por $84,999,000. Los permisos y planes aprobados pueden negociarse a un precio diferente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3060 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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