Dúplex en venta en 5521 SW 34th Street 1-2, Hollywood, FL 33023 con MLS-B26046491
5521 SW 34th Street 1-2, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex completamente rentado y listo para ocupar
- Ventanas de impacto y medidores de agua individuales
- Dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño, cada una con lavadora y secadora
- Patio trasero cercado y dos espacios de estacionamiento designados por unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex listo para ocupar, completamente rentado. VENTANAS DE IMPACTO. MEDIODRES DE AGUA INDIVIDUALES. Este dúplex completamente actualizado cuenta con dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño, ambas rentadas por 1.750 dólares con contratos de arrendamiento. Cada unidad tiene una lavadora y una secadora. Todas las actualizaciones se realizaron con permisos, incluyendo ventanas de impacto, techo y ambos sistemas de aire acondicionado. Cada unidad ha sido actualizada con gusto y terminados modernos, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera propiedad lista para ocupar para inversores o ocupantes propietarios. Patio trasero cercado privado, perfecto para disfrutar al aire libre, más dos espacios de estacionamiento designados por unidad. Los inquilinos pagan todas las utilidades. Convenientemente ubicado frente al parque McTyre, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación y funcionalidad. Si está buscando agregar una propiedad de bajo mantenimiento y productora de ingresos, este dúplex cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5521 SW 34th Street 1-2, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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