Casa en venta en 1807 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26046556

📍 1807 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953

$376,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,927 Sqft / 179.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón en Newport Isles
  • Pisos de losa en la cocina y la sala de estar, y pisos de vinilo impermeable de lujo en los dormitorios
  • Patio con pavimento y vista panorámica del lago, y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad en la cocina
  • Acceso a una variedad de amenities, incluyendo club house, piscinas para adultos, canchas de tenis y cancha de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, con garaje para 2 coches, se encuentra en la popular comunidad con portón de Newport Isles, a pocos minutos de Tradition y de la autopista 1-95. La unidad ha sido recién pintada, con pisos de losa en la cocina y la sala de estar. Los dormitorios cuentan con pisos de vinilo impermeable de lujo. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. El dormitorio principal cuenta con un vestidor. El patio de pavers está cubierto y ofrece una vista panorámica del lago, y la ventana de la cocina ofrece una vista impresionante. La casa también cuenta con una lavadora y una secadora nuevas. Newport Isles ofrece una variedad de amenities para los residentes, incluyendo un club house, 2 piscinas para adultos, 2 canchas de tenis, una cancha de baloncesto. Esta casa es un imperdible. El vendedor está motivado, así que haz tu oferta. Excelente opción de financiamiento. Direcciones para llegar: desde la autopista 1-95, tome la salida 118 Gatlin Blvd., hacia el este hasta Brigantine Pl., gire a la derecha hacia la entrada de la comunidad Newport Isles, justo al lado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $376,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Área Construida: 2,752 Sqft / 255.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente: 50
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Modelo del constructor: Bradford
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,018.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1807 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $337,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 6
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Newport Isles
Teléfono de la asociación: 7723451642
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 444
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470102550000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 5:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casa Bella Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jamesport
Número de Calle: 1807
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 15.3''
Longitud: W81° 35' 47.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa