Casa en venta en 1807 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26046556

📍 1807 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953

$376,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,927 Sqft / 179.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2 baños, garaje para 2 autos
  • Pisos de losa en la cocina y el salón
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Vista panorámica al lago desde el patio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 habitaciones, 2 baños, garaje para 2 autos, esta casa en la popular comunidad con portón Newport Isles está a pocos kilómetros de Tradition y de la autopista 1-95. La unidad está recién pintada, pisos de losa en la cocina y el salón. Pisos de losa de vinilo impermeable de lujo en los dormitorios. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable mejorados. Dormitorio principal con vestidor. Patio de adoquines cubierto con vista panorámica al lago, ventana de bahía en la cocina y lavadora y secadora nuevas. Newport Isles ofrece una variedad de amenidades para los residentes, que incluyen un club social, 2 piscinas para adultos, 2 canchas de tenis y una cancha de baloncesto. ESTE HOGAR ES UN DEBER DE VER. EXCELENTE OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO. Indicaciones de conducción: 1-95 hasta la salida 118 Gatlin Blvd., al este hacia Brigantine Pl., a la derecha al ingreso de la comunidad Newport Isles, justo b.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $376,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Área Construida: 2,752 Sqft / 255.67 m²
Área del lote: 7,130 Sqft / 662.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente: 50
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Modelo del constructor: Bradford
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,690.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1807 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $337,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Newport Isles
Teléfono de la asociación: 7723451642
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 444
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470102550000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 5:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casa Bella Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jamesport
Número de Calle: 1807
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 15.3''
Longitud: W81° 35' 47.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046556 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046556
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