Casa en venta en 11957 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26046790
11957 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una propiedad con una hipoteca existente asumible de aproximadamente $284,418 a una tasa de interés increíblemente baja del 3.25%
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- La casa ofrece 1,724 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un barrio cálido y amigable para todas las edades
- La propiedad presenta pisos de losa en toda la propiedad y una cocina gourmet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL. Aproximadamente $284,418 de la hipoteca existente es asumible a una tasa de interés increíblemente baja del 3.25%, lo que ofrece a los compradores calificados la oportunidad de asegurar ahorros mensuales significativos en el mercado actual. Bienvenidos a 11957 SW Lyra Drive en la deseable comunidad de Manderlie en Port St. Lucie. Esta hermosa casa mejorada, como nueva, ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1,724 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un barrio cálido y amigable para todas las edades. Desde el momento en que entras, apreciarás los elegantes pisos de losa que fluyen sin esfuerzo en toda la casa. La iluminación de alta potencia y la preinstalación para ventiladores de techo proporcionan estilo y comodidad, creando un ambiente brillante y acogedor. La cocina gourmet es verdaderamente una joya, con información de la lista sujeta a error, omisión y cambios sin previo aviso. Se requiere un aviso de 24 horas para mostrar. El agente de la parte compradora es responsable de calificar a su comprador con prueba de fondos o aprobación hipotecaria completa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$409,990.00
Precio original en que se listó:
$419,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$243.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 10:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado, Levantamiento de Propiedad Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida:
2,546 Sqft / 236.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Ventanas de doble cristal
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2021
Modelo del constructor:
Aspen
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
170
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Elevado
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,339.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11957 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$292,287.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$762.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
DISCOVERY WAY AT RIVERLAND PARCEL A
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Mandelie at Tradition HOA / Coastal Properties
Nombre de la asociación 2:
Tradition Master HOA / Castle Group
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Manderlie
Teléfono de la asociación:
772-600-8900
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Intercambio 1031, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MATTAMY AT SOUTHERN GROVE PLAT 1 (PB 84-10) LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
431650200190009
Zonificación:
Master Pla
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Legacy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de julio de 2026 10:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty ONE Group Innovation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Lyra
Número de Calle:
11957
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 15' 28''
Longitud:
W81° 33' 54.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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