Terreno en venta en 4401 S Haverhill Road, Lake Worth, FL 33463 con MLS-B26046823
4401 S Haverhill Road, Lake Worth, FL 33463
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un terreno de 0,91 acres (39.640 pies cuadrados) con aproximadamente 132 pies de frente en la carretera S. Haverhill en el condado de Palm Beach no incorporado
- La propiedad incluye una residencia existente que se vende TAL CUAL, con el verdadero valor en la tierra y su potencial futuro
- Zonificación actual AR (Agricultural Residential) con una designación de Uso de Tierra Futuro de MR-5 (Residencial Medio - 5 unidades por acre)
- Presenta oportunidades potenciales para el redesarrollo residencial futuro, sujeto a las aprobaciones del condado de Palm Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer un terreno de 0,91 acres con aproximadamente 132 pies de frente en la carretera S. Haverhill en el condado de Palm Beach no incorporado. La propiedad incluye una residencia existente que se vende TAL CUAL, con el verdadero valor en la tierra y su potencial futuro. Actualmente, la zonificación es AR (Agricultural Residential) con una designación de Uso de Tierra Futuro de MR-5 (Residencial Medio - 5 unidades por acre), lo que presenta oportunidades potenciales para el redesarrollo residencial futuro, sujeto a las aprobaciones del condado de Palm Beach. Es ideal para compradores que buscan construir una casa personalizada con un apartamento independiente para suegros, inversores que buscan la apreciación a largo plazo de la tierra, o desarrolladores que exploran posibilidades de rezonificación y redesarrollo futuro. Está convenientemente ubicado cerca de principales vías de comunicación, hospitales, tiendas, escuelas, parques. Estratégicamente ubicado en la carretera S. Haverhill, esta propiedad ofrece visibilidad excepcional y acceso conveniente a principales vías de comunicación, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas, el aeropuerto internacional de Palm Beach y numerosas comodidades cotidianas. El condado mencionó que podría ser rezonificado para multifamiliares, lugares de culto, guarderías, residencias de vida asistida.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 S Haverhill Road, Lake Worth, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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