Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard 2104e, Hallandale, FL 33009 con MLS-B26046982
1755 E Hallandale Beach Boulevard 2104e, Hallandale, FL 33009
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$368,000.00
Precio original en que se listó:
$368,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$400.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 3:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida:
920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
26
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,921.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard 2104e, Hallandale, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$263,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,058.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
DUO CONDOMINIUM EAST
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DUO CONDOMINIUM EAST UNIT 2004E PER CDO CIN# 107228946
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226hl1570
Zonificación:
CCB
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de julio de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada:
2 de julio de 2026 3:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE Florida Homes
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Hallandale Beach
Número de Calle:
1755
Número de la Unidad:
2104e
Ciudad:
Hallandale
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 16.6''
Longitud:
W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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