Apartamento en venta en 25 Lake Vista Trail 106, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26046998
25 Lake Vista Trail 106, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado
- ubicado en Vista St Lucie, edificio 25, en Port St. Lucie, Florida
- ofrece 1,080 pies cuadrados de espacio de vida terminado
- incluye un porche al aire libre de 162 pies cuadrados con cerramiento de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado situado en Vista St Lucie, edificio 25, en Port St. Lucie, Florida. Este condominio de la primera planta ofrece 1,080 pies cuadrados de espacio de vida terminado, más un porche al aire libre de 162 pies cuadrados con cerramiento de vidrio que agrega espacio de vida adicional. El plano de planta de dormitorios separados da acceso a cada baño. Este condominio es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una condición de llave en mano con paquete de electrodomésticos completo en una comunidad establecida con acceso a muchas comodidades para relajarse y disfrutar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$169,900.00
Precio original en que se listó:
$169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$157.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 4:16 pm
Otras Condiciones Especiales:
Jurisdicción del Condado, Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión, Jurisdicción Municipal
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida:
1,242 Sqft / 115.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Ventanas:
Cortinas, Corrediza, Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
The Buttonwood-2B
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Front Door
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque Decorativo
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$188.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 25 Lake Vista Trail 106, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$35,764.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$618.6
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
25
Nombre de la Subdivisión:
VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Vista St Lucie Condos
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Vista St Lucie
Teléfono de la asociación:
772 878-6632
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
630
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VISTA ST LUCIE BLDG 25 UNIT 106 (OR 4006-2749)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
342250003420009
Zonificación:
Res 1
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de agosto de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 10:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lake Vista
Número de Calle:
25
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34952
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 20' 10.5''
Longitud:
W81° 40' 46.1''
Sufijo de la dirección:
Trail
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