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Apartamento en venta en 19317 Sabal Lake Drive 5066, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26047126

📍 19317 Sabal Lake Drive 5066, Boca Raton, FL 33434

$925,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,879 Sqft / 174.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios con un vestidor en la parte superior y 3 baños, completamente remodelada
Vistas impresionantes en la comunidad de Boca West
Ubicación conveniente a menos de 10 minutos del centro de Boca Raton
Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo campos de golf, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia ha sido completamente remodelada y cuenta con 2 dormitorios, un vestidor en la parte superior y 3 baños, con vistas impresionantes. Se encuentra en la comunidad de Boca West, que ofrece un estilo de vida de club de campo residencial privado de clase mundial. La ubicación es conveniente, a menos de 10 minutos del centro de Boca Raton. La comunidad ofrece una variedad de instalaciones, incluyendo 4 campos de golf, 27 canchas de tenis y 14 canchas de pickleball, así como una tienda minorista, tiendas de golf y tenis, y 8 lugares para comer. Los residentes pueden pasar el día relajándose en el centro de fitness de 5 estrellas, la piscina, el spa y el salón. La comunidad ofrece una variedad de actividades en más de 450,000 pies cuadrados de instalaciones excepcionales y un servicio estelar. La cuota de inscripción obligatoria es de $150,000, la contribución de capital de BWMA es de $10,000 y las cuotas sociales anuales son de $24,454. Es importante destacar que la cuota de inscripción del club y la contribución de capital aumentarán en $75,000 a partir del 1 de octubre, por lo que es importante actuar ahora para evitar el aumento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.28

Ver más unidades mismo edificio: Boca West Golf & Country Club en 19317 Sabal Lake Drive Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 6:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,879 Sqft / 174.56 m²

Área Construida: 1,879 Sqft / 174.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Laguna de oxidación, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla, Terraza

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Radiante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Antena parabólica

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 108

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,045.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19317 Sabal Lake Drive 5066, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,941.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $24,454.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Sabal Lake West

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Concierge Property Solutions LLC

Nombre de la asociación 2: Boca West Master Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca West Country Club

Teléfono de la asociación: 561-327-6489

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Sabal Lake West of Boca West Cond Unit 5066

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424709430005066

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 6:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 7:33 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Boca West Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sabal Lake

Número de Calle: 19317

Número de la Unidad: 5066

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 33.9''

Longitud: W81° 50' 31.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047126

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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