Apartamento en venta en 241 SE 11th Avenue 241a, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26047228

📍 241 SE 11th Avenue 241a, Pompano Beach, FL 33060

$276,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,355 Sqft / 125.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en segundo piso con escaleras privadas
  • 2 dormitorios y 2 baños, con lavandería en la unidad
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos, y balcón extra grande
  • Acceso fácil a carreteras, compras, playas, parques y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad ha sido aprobada para préstamos de la Administración de Veteranos. Se encuentra en una residencia de esquina en East Pompano Beach, en el segundo piso, con escaleras privadas que conducen a la unidad. La distribución de la unidad es excelente. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una lavandería dentro de la unidad. La unidad también cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, lo que la hace muy segura. Es muy amigable con las mascotas, y cuenta con un balcón extra grande. En el patio hay una gran piscina y una cabana, ideal para reuniones en la piscina. Se puede estacionar directamente al lado de la puerta principal privada, lo que facilita el acceso a todas las carreteras, la carretera federal, las tiendas y otros lugares. Se puede caminar hasta la playa, los parques, las escuelas, los restaurantes, y se encuentra en una ubicación privilegiada. La playa está a solo 1,5 millas de distancia. Te vas a enamorar de East Pompano Beach. Pompano Beach está en auge. Ahora es el momento de aprovechar esta gran oportunidad con esta unidad. Está permitido alquilar después de 1 año. Las mascotas están permitidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $276,000.00
Precio original en que se listó: $276,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 11:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,355 Sqft / 125.88 m²
Área Construida: 1,355 Sqft / 125.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Vestidor(es), Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Baño para piscina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cabaña, Cenador (Gazebo)
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Plano, Edificado
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 27
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,301.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 241 SE 11th Avenue 241a, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $187,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Ibiza
Nombre de la Subdivisión: IBIZA CONDO PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Ibiza Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IBIZA CONDO PHASE II UNIT 241-A PER AMCDO BK/PG: 16943/210
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201bm0140
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shore Acres Elementary-pn
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 11:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 11:21 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Surf Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 241
Número de la Unidad: 241a
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 45.6''
Longitud: W81° 53' 13.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047228 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047228
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