Casa en venta en 252 SW Cherryhill Road, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26047308

📍 252 SW Cherryhill Road, Port St. Lucie, FL 34953

$234,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores y compradores de viviendas astutos
  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,320 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cuenta con una piscina refrescante y un garaje para un auto
  • Ubicación céntrica con fácil acceso a centros comerciales, escuelas de alta calidad, transporte público y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para inversores y compradores de viviendas astutos. Esta amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el canal ofrece aproximadamente 1,320 pies cuadrados de espacio habitable, una piscina refrescante y un garaje para un auto. El precio refleja su condición actual, por lo que la propiedad presenta un valor fantástico para los compradores que estén listos para agregar su toque personal. Requiere un nuevo techo junto con varias actualizaciones cosméticas y funcionales, lo que la convierte en un proyecto ideal para inversores, contratistas o entusiastas de la autoconstrucción que buscan un fuerte potencial de construcción de patrimonio. Excelente ubicación céntrica con fácil acceso a centros comerciales, escuelas de alta calidad, transporte público y autopistas principales. Solo se aceptan ofertas en efectivo con comprobante de fondos, debido a la condición actual de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $234,500.00
Precio original en que se listó: $234,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.65
Precio de Cierre: $235,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 2,307 Sqft / 214.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Isla de cocina
Lavandería: Dentro, Lavandería
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,698.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 252 SW Cherryhill Road, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $264,283.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 41 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 41- BLK 2910 LOT 36 (MAP 44/20N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342070508040009
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:36 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Home Sales Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cherryhill
Número de Calle: 252
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 57.9''
Longitud: W81° 38' 29.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047308 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047308
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