Casa en venta en 14536 North Road, Loxahatchee Groves, FL 33470 con MLS-B26047325
14536 North Road, Loxahatchee Groves, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en cinco acres en Loxahatchee Groves
- Cuenta con 14 caballerizas en tres graneros separados, cada uno con su propia sala de equipo
- La propiedad tiene un historial comprobado de generar ingresos a través de alquileres de graneros y residenciales
- Incluye una casa de cinco dormitorios y tres baños, con un estudio separado y entrada privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en cinco acres en Loxahatchee Groves, esta instalación ecuestre productora de ingresos ofrece la rara combinación de comodidades bien planificadas, múltiples oportunidades de ingresos y valor excepcional a solo minutos de los lugares de exhibición de caballos más importantes de Wellington. Diseñada con el profesional en mente, y también los caballos, la propiedad cuenta con 14 caballerizas en tres graneros separados, uno con pasillo central y dos filas de cobertizos, cada uno con su propia sala de equipo, lo que permite una operación flexible, múltiples entrenadores o programas de clientes privados. Un arena profesionalmente diseñada con superficie de alta calidad, un caminador para seis caballos de tamaño extra, paddocks amplios y un diseño funcional crean un entorno eficiente para el entrenamiento, la pensión o las operaciones estacionales. Más allá de las comodidades ecuestres, la propiedad tiene un historial comprobado de generar ingresos a través de alquileres de graneros y residenciales. La casa de cinco dormitorios y tres baños incluye un estudio separado con su propia cocina y entrada privada, lo que proporciona flexibilidad adicional para el personal, los invitados, los inquilinos o ingresos de alquiler suplementarios. Un techo nuevo instalado en 2021 y ventanas de impacto agregan aún más valor. La propiedad también contiene dos conexiones para vehículos recreativos con sistema séptico, lo que representa una oportunidad de ingresos adicional. Ya sea que esté expandiendo un negocio existente, reubicando su operación de entrenamiento o buscando una inversión con potencial de ganancias inmediatas, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para poseer una instalación ecuestre lista para su uso en una de las comunidades de caballos más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14536 North Road, Loxahatchee Groves, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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