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Apartamento en venta en 5896 Via Delray Boulevard A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26047371

📍 5896 Via Delray Boulevard A, Delray Beach, FL 33484

$235,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa se encuentra en una comunidad para adultos activos con un estilo que combina comodidad y elegancia
Cuenta con ventanas de impacto y pisos de losa en toda la propiedad
La cocina es personalizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
La residencia tiene un amplio espacio de estar y un patio pavimentado con vistas a un lago tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, precio ajustado, villa en el nivel 1, completamente remodelada, con 2 dormitorios y 2 baños completos. La comunidad es para adultos activos y ofrece una mezcla de comodidad y estilo. La villa cuenta con ventanas de impacto y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina es personalizada con armarios amplios, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, despensa, lavadora, secadora y área para comer. Además, cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo, un calentador de agua nuevo y un panel eléctrico nuevo. La sala de estar es amplia y tiene vistas al patio pavimentado, ideal para relajarse y disfrutar del lago tranquilo. El baño principal ha sido recién revestido con azulejos, tiene un área de vestir y un vestidor. El segundo dormitorio tiene puertas francesas y es ideal para invitados o como área de oficina. La villa tiene un espacio de estacionamiento asignado en la parte delantera y se encuentra en perfectas condiciones para mudarse. Hay mucho espacio de armario y los muebles son negociables. La comunidad cuenta con un clubhouse y un área de piscina de alta gama. La ubicación es perfecta, cerca de las autopistas, la playa, restaurantes, tiendas y la comunidad es segura con reservas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00

Precio original en que se listó: $255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 11:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: front

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,532.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5896 Via Delray Boulevard A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO I (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: NUMBER 1 CONDO OF PALM GREENS, VILLA EL RAY

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: palm greensPUD

Teléfono de la asociación: 561-498-1330

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY PHASE 4AL UNIT 37

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070040370

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 11:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:04 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Divito Real Estate Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Via Delray

Número de Calle: 5896

Número de la Unidad: A

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 36.5''

Longitud: W81° 51' 48.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047371

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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