Negocio (empresa) en renta en 255 Royal Poinciana Way, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26047473

📍 255 Royal Poinciana Way, Palm Beach, FL 33480

$32,500.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el centro de la ciudad
  • Alta visibilidad y tráfico de clientes
  • Proximidad a establecimientos destacados como The Royal, The Breakers y The White Elephant
  • Oportunidad valiosa en el mercado de espacios comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El espacio comercial de la primera planta en 255 Royal Poinciana Way se encuentra en el centro principal de la ciudad y ofrece una oportunidad rara en Palm Beach. Esta propiedad cuenta con una visibilidad extremadamente alta, un tráfico de clientes fuerte y proximidad a The Royal, The Breakers y The White Elephant. Con la creciente demanda de espacios comerciales, esta ubicación hace que esta propiedad sea más valiosa que nunca. No pierda la oportunidad de asegurar una ubicación principal en Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $32,500.00
Precio original en que se listó: $32,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:29 pm

Medidas

Área Construida: 2,272 Sqft / 211.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Seguridad: Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Edificio: Almacenamiento, Baño(s) privado(s)

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Otro
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Otro
Tipo de estructura: Venta minorista
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 Royal Poinciana Way, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORAL PARK ADD NO 1 LT 13 & W 2 FT OF LT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434322320000130
Zonificación: C-TS(c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Poinciana
Número de Calle: 255
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 7.1''
Longitud: W81° 57' 36.2''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047473 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047473
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