Casa en venta en 105 Island Cove Way, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26047521
105 Island Cove Way, Palm Beach Gardens, FL 33418
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 4 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina Gourmet con electrodomésticos de alta calidad y vistas panorámicas al agua
- Acceso a instalaciones de clase mundial en el Club de Campo BallenIsles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía de golf completa inmediata te permite saltarte la lista de espera del Club. Bienvenido a 105 Island Cove Way en el galardonado Club de Campo BallenIsles. Esta excepcional casa lista para mudarse ha sido hermosamente renovada con un diseño contemporáneo sofisticado que cuenta con 3 dormitorios, un amplio despacho/estudio privado, 4 baños completos (incluyendo un baño de cabana), un garaje para 2 coches y 2,645 pies cuadrados de espacio habitable. Un plano de planta abierto se ve realzado por techos abovedados, espacios de vida amplios y pisos de losa de porcelana italiana de gran formato en toda la propiedad. La luz natural llena la casa mientras atrae tu atención hacia una de sus características más cautivadoras: una impresionante vista panorámica del agua visible desde el momento en que entras, con múltiples fuentes tranquilas que crean un telón de fondo inolvidable. La impresionante cocina Gourmet es el verdadero centro de la casa, equipada con electrodomésticos Thermador de alta calidad, una cocina de inducción, horno de pared separado, armarios personalizados de dos tonos con refrigerador y lavavajillas panelados, un pantry extraíble con estanterías ajustables, garaje de electrodomésticos, estación de café oculta y bloque de cuchillos incorporado. Una isla sobredimensionada muestra un exquisito countertop de cuarcita, también presentado como el respaldo de la cocina, asientos de barra, un refrigerador de vino incorporado, microondas, lavavajillas y abundante almacenamiento. Sal al exterior a tu oasis privado en el patio trasero, donde una lanai cerrada con pantallas ofrece vistas espectaculares y expansivas del agua, múltiples fuentes serenas, una piscina y spa brillantes, espacios de patio cubiertos y abiertos, una cocina de verano, BBQ y un área de comedor separada, perfecta para entretener a familiares y amigos o relajarte después de un día de golf, tenis, pickleball o las muchas actividades sociales del club. La lujosa suite principal ofrece un verdadero refugio con dos baños inspirados en spa, armarios personalizados de gran tamaño y duchas separadas. Dos dormitorios para invitados con baño privado están situados pensativamente en el lado opuesto de la casa, brindando una excepcional comodidad y privacidad para la familia y los visitantes. Un despacho/estudio de tamaño generoso está escondido lejos de las áreas de vida principales, creando el espacio ideal para trabajar desde casa o disfrutar de un retiro tranquilo. Características adicionales incluyen un techo de teja plana de 2015, protección completa contra huracanes con persianas de acordeón (paneles de huracán para la puerta principal), manejador de aire HVAC (2020), condensador (2011), calentador de agua (2020) y un garaje para dos coches sobredimensionado con piso de epoxi. Como residente y miembro del Club de Campo BallenIsles (compra obligatoria separada del precio de compra de la casa), disfrutarás de una de las comunidades de clubes privados más destacadas del país, reconocida como un Club de Platino de 5 Estrellas. Las comodidades incluyen tres campos de golf de campeonato, un nuevo campo de par-3 de 9 hoyos (que llegará en otoño/invierno de 2026), un complejo de tenis y pickleball galardonado (21 canchas de tenis y 13 canchas de pickleball), un clubhouse y complejo deportivo bellamente renovados, seis lugares de comida excepcionales, una piscina de estilo resort con carriles de natación olímpicos, un centro de fitness de última generación, un spa y salón de servicios completos, parque para perros, senderos para caminar con vistas pintorescas y un calendario activo de eventos sociales. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una hermosa casa renovada en la orilla del agua mientras aseguras una membresía de golf completa inmediata y acceso al incomparable estilo de vida de BallenIsles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 Island Cove Way, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
