Apartamento en venta en 13455 SW 9th Court 404j, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26047611

📍 13455 SW 9th Court 404j, Pembroke Pines, FL 33027

$119,900.00
1 Dorm.
2 Baños
811 Sqft / 75.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad hermosa en Century Village con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos
  • Balcones con pantalla y ubicación en una comunidad de 55+ con portón y seguridad las 24 horas
  • Excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad hermosa en Century Village. 1 dormitorio / 1.5 baños con remodelación reciente con pisos de losa modernos, una cocina actualizada y electrodomésticos, baños elegantes, y un balcón con pantalla. Ubicada en una comunidad de primer nivel con portón y seguridad las 24 horas, directamente enfrente del clubhouse. Disfrute de piscinas climatizadas, tenis, golf, un servicio de transporte, y una farmacia en el sitio. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable básico e internet. Excelente ubicación justo al lado de la Interestatal 75, cerca de tiendas, restaurantes y hospitales. Lavandería compartida. Se permiten alquileres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $129,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Ático
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 811 Sqft / 75.34 m²
Área Construida: 811 Sqft / 75.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,962.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13455 SW 9th Court 404j, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $133,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGSLEY AT CENTURY
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 404 BLDG J PER CDO BK/PG: 12482/546
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023ab1860
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakstead Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 4:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Universal Brokers
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 13455
Número de la Unidad: 404j
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 58.5''
Longitud: W81° 40' 28.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047611 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047611
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