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Apartamento en venta en 12540 Majesty Circle 303, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26047778

Name: Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Ana

📍 12540 Majesty Circle 303, Boynton Beach, FL 33437

$215,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios con den
Cocina abierta completamente nueva con encimeras de cuarzo
Vestidor grande en el dormitorio principal con vistas serenas al lago
Sala de estar florida con vistas al lago y persianas de plantación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta residencia "IMPECABLE Y LUMINOSA" de 2 dormitorios (más den) y 2 baños "CHARDONNAY" con sala de estar florida soleada y vistas serenas al lago. La fabulosa cocina abierta completamente nueva cuenta con encimeras de cuarzo (espacio para 3 taburetes), armarios blancos impecables y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. El gran dormitorio principal tiene un vestidor enorme personalizado y vistas impresionantes al lago. El den es ideal para un despacho o sala de televisión y cuenta con armarios de almacenamiento fabulosos con cajones y estanterías personalizadas. Relájese en la sala de estar florida con persianas de plantación y vistas centelleantes al lago. Lista para mudarse. Coral Lakes tiene un clubhouse premiado completamente remodelado con un teatro de 600 asientos para películas y entretenimiento, restaurante, centro de fitness, estudio de arte, varias piscinas de resort, tenis y pickleball, más de 40 clubes para unirse y juegos de cartas para jugar, etc.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $229,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 9:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Ninguno

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²

Área Construida: 1,509 Sqft / 140.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Almacenamiento

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: CHARDONNAY

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1372

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,589.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12540 Majesty Circle 303, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,153.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $195.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 23

Nombre de la Subdivisión: CORAL LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL LAKES

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL COVE CONDOMINIUM UNIT 303 PHASE 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602240233030

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 10:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 9:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 1:21 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Majesty

Número de Calle: 12540

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 24.6''

Longitud: W81° 51' 50''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047778

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Testimonios

Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas

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– Ana USA

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

– Alejandro Estados Unidos

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– Guillermo Costa Rica

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