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Casa en venta en 1091 SE Spinnaker Avenue, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26047812

📍 1091 SE Spinnaker Avenue, Port St. Lucie, FL 34983

$475,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,301 Sqft / 213.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable
Incluye 3 dormitorios, uno de ellos con un diseño único de loft
El jardín trasero completamente cerrado cuenta con una piscina de agua salada, un gran cobertizo de almacenamiento y un jardín de flores y verduras con pantalla
La ubicación es frente a una reserva que se extiende hasta el río St. Lucie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de espacio, funcionalidad y vida al aire libre en esta hermosa casa mantenida en un lote de esquina de tamaño extra sin asociación de propietarios. Ofreciendo más de 2,300 pies cuadrados, esta casa cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio único de estilo loft. El jardín trasero completamente cerrado presume de una piscina de agua salada brillante, un gran cobertizo de almacenamiento y un jardín de flores y verduras con pantalla. Disfruta del confort de una terraza con pantalla justo al lado del área de vida principal, mientras que el baño de la cabaña proporciona una conveniencia adicional para los días de piscina. Los puntos destacados adicionales incluyen vidrio de impacto, un techo de metal de 2020, paneles solares, un calentador de agua de 2023, un sistema de osmosis inversa, canales de lluvia, un garaje de tamaño extra con una puerta de servicio lateral y una ubicación frente a una reserva que se extiende hasta el río St. Lucie. (Nota: Algunas fotos han sido mejoradas para mejorar la presentación y pueden incluir un escenario virtual para ayudar a ilustrar el potencial de diseño y las posibilidades espaciales.)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,301 Sqft / 213.77 m²

Área Construida: 3,492 Sqft / 324.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla

Otras estructuras: Cobertizo(s), Invernadero, Almacenamiento

Lavandería: En el Garaje, Nivel Inferior

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: One And One Half

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Ladrillo, Revestimiento de Madera

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,300.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1091 SE Spinnaker Avenue, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 10

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 10- BLK 503 LOT 9 (MAP 44/03N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342054505900005

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 7:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:55 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:56 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Watson Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spinnaker

Número de Calle: 1091

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34983

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 20.7''

Longitud: W81° 40' 45.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047812

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,787

Valor Promedio de Vivienda $293,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 40 años

Población 47,983

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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