Apartamento en venta en 118 Royal Pk Drive 1f, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26047900
118 Royal Pk Drive 1f, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón Royal Park
- Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
- Patio con pantalla terminado con encantadora losa Saltillo
- Comunidad que permite mascotas con dos mascotas sin restricción de peso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fotografías profesionales próximamente. Condominio en planta baja en la deseable comunidad con portón Royal Park, que ofrece seguridad las 24 horas y una fantástica oportunidad de personalizar y hacerla suya. Esta unidad de 975 pies cuadrados cuenta con una cocina actualizada con armarios blancos y azules y lavavajillas más nuevo, pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento. Disfrute de la vida interior-exterior con un patio con pantalla terminado con encantadora losa Saltillo. Los baños incluyen combinaciones de bañera y ducha, y un calentador de agua completamente nuevo proporciona tranquilidad adicional. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado a solo unos pasos de su puerta, con la lavandería a solo unos 50 pies de distancia. Royal Park ofrece excepcionales comodidades, incluyendo tres piscinas climatizadas, salas de fitness separadas para hombres y mujeres, clubhouse, áreas de barbacoa, estación de lavado de coches y terrenos hermosamente mantenidos, todo dentro de un entorno con portón seguro. Comunidad que permite mascotas, permitiendo dos mascotas sin restricción de peso. Idealmente ubicada cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes. Debe ser propietario durante dos años antes de alquilar. Una gran oportunidad para crear su hogar ideal o inversión en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 118 Royal Pk Drive 1f, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
