Apartamento en venta en 118 Royal Pk Drive 1f, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26047900

📍 118 Royal Pk Drive 1f, Oakland Park, FL 33309

$169,900.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón Royal Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
  • Patio con pantalla terminado con encantadora losa Saltillo
  • Comunidad que permite mascotas con dos mascotas sin restricción de peso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fotografías profesionales próximamente. Condominio en planta baja en la deseable comunidad con portón Royal Park, que ofrece seguridad las 24 horas y una fantástica oportunidad de personalizar y hacerla suya. Esta unidad de 975 pies cuadrados cuenta con una cocina actualizada con armarios blancos y azules y lavavajillas más nuevo, pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento. Disfrute de la vida interior-exterior con un patio con pantalla terminado con encantadora losa Saltillo. Los baños incluyen combinaciones de bañera y ducha, y un calentador de agua completamente nuevo proporciona tranquilidad adicional. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado a solo unos pasos de su puerta, con la lavandería a solo unos 50 pies de distancia. Royal Park ofrece excepcionales comodidades, incluyendo tres piscinas climatizadas, salas de fitness separadas para hombres y mujeres, clubhouse, áreas de barbacoa, estación de lavado de coches y terrenos hermosamente mantenidos, todo dentro de un entorno con portón seguro. Comunidad que permite mascotas, permitiendo dos mascotas sin restricción de peso. Idealmente ubicada cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes. Debe ser propietario durante dos años antes de alquilar. Una gran oportunidad para crear su hogar ideal o inversión en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $173,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,927.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 118 Royal Pk Drive 1f, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $819.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbel Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Lakes Condo
Teléfono de la asociación: (954) 739-6300
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 118-1F PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221ac5500
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 2:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Royal Pk
Número de Calle: 118
Número de la Unidad: 1f
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.6''
Longitud: W81° 50' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa