Casa en venta en 10825 SW Pacini Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26047963

📍 10825 SW Pacini Way, Port St. Lucie, FL 34987

$440,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,049 Sqft / 190.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
  • La casa tiene un diseño de planta abierta con pisos de losa de lujo en las áreas de vivienda principales
  • La propiedad incluye una bañera inspirada en un spa con una ducha de vidrio sin marco
  • La casa tiene ventanas resistentes a huracanes y acceso a una piscina comunitaria y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa lista para mudarse es una belleza frente al lago. Ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos, esta casa perfectamente mantenida combina estilo, comodidad y funcionalidad. El diseño de planta abierta se complementa con pisos de losa de lujo en las áreas de vivienda principales, techos de gran volumen, encimeras de granito en toda la casa, duchas bellamente revestidas con losa y un baño principal inspirado en un spa con una ducha de vidrio sin marco. Salga al exterior a su patio trasero vallado y relájese bajo el lanai cubierto extendido mientras disfruta de vistas pacíficas del estanque. Ventanas resistentes a huracanes en toda la casa, canales y acabados de calidad añaden al atractivo de la casa. Los residentes disfrutan de tarifas de la asociación de propietarios bajas que incluyen Blue Stream Fiber y acceso a una piscina comunitaria y un parque infantil, todo a solo minutos de Tradition, excelente comida y compras, y acceso conveniente a la I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,049 Sqft / 190.36 m²
Área Construida: 2,857 Sqft / 265.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Seagate
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,929.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10825 SW Pacini Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $315,397.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD C - PLAT NO. 1
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crosstown Commons
Teléfono de la asociación: 772-807-5206
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD C - PLAT NO. 1 (PB 78-24) LOT 181
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333380200510006
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Watson Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pacini
Número de Calle: 10825
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 45.1''
Longitud: W81° 34' 2.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047963 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047963
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