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Casa adosada (townhouse) en venta en 11892 Royal Palm Boulevard 11892, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26047976

📍 11892 Royal Palm Boulevard 11892, Coral Springs, FL 33065

$399,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,522 Sqft / 141.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina remodelada con vista al canal y patio privado en la terraza
3 dormitorios y 2.5 baños con un plano de piso abierto
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina remodelada con una vista al canal y un patio privado en la terraza. 3 dormitorios / 2.5 baños con un plano de piso abierto. Gran área de estar - Barra de desayuno - La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable - Puertas francesas que dan al patio. Todos los dormitorios están arriba - 1/2 baño abajo - Amplio dormitorio principal con mucho espacio de almacenamiento. VENTANAS RESISTENTES A IMPACTOS - CUBIERTA 2024 - Armario de almacenamiento extra en el patio - Piscina comunitaria - 2 espacios de estacionamiento asignados. No se permite arrendamiento - Todas las edades - Mascotas bienvenidas - Cuota de la asociación de propietarios mensual baja.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 3:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,522 Sqft / 141.40 m²

Área Construida: 1,634 Sqft / 151.80 m²

Área del lote: 958 Sqft / 89.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Persianas, Otro

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,626.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11892 Royal Palm Boulevard 11892, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRINGS COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eagle Creek Townhome

Teléfono de la asociación: 9547189903

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS COUNTRY CLUB WEST ADD 74-36 B A POR BLK N DESC'D AS:COMM SW COR SAID BLK N,N 25.18,E 198.72, TO POB N 29.04,E 33,S 29.04,W 33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484119120400

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 3:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 3:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:49 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 11892

Número de la Unidad: 11892

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 31.3''

Longitud: W81° 42' 53''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047976

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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