Apartamento en venta en 10772 La Placida Drive 7-303, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26047989

📍 10772 La Placida Drive 7-303, Coral Springs, FL 33065

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores, con permiso de alquilar durante el primer año de propiedad, sujeto a la aprobación de la asociación y los requisitos mínimos de alquiler
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la comunidad de La Placida, con una superficie de 1,030 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y dormitorios espaciosos
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para inversores, el alquiler está permitido durante el primer año de propiedad, sujeto a la aprobación de la asociación y los requisitos mínimos de alquiler. Hermoso condominio actualizado de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la comunidad de La Placida. Esta espaciosa unidad del tercer piso de 1,030 pies cuadrados cuenta con un área de estar y comedor abierta acogedora, espacio de mostrador abundante y una barra de desayuno ideal para comidas informales y entretenimiento. La casa también ofrece pisos de losa en toda la propiedad y dormitorios espaciosos. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales. Toda la información se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a cambios. El comprador debe verificar toda la información y los requisitos de la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 5:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,501.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10772 La Placida Drive 7-303, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LA PLACIDA SECTION 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PLACIDA SECTION 1 CONDO (AKA, PHASE 1) BLDG 7 UNIT VII-303 PER CDO BK/PG 7148/112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484117aa0550
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Linked Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: La Placida
Número de Calle: 10772
Número de la Unidad: 7-303
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 29.2''
Longitud: W81° 43' 48.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047989 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047989
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