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Casa en venta en 761 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26048028

📍 761 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486

$2,999,900.00

4 Dorm.

5 Baños

2,945 Sqft / 273.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Diseñado por el renombrado arquitecto modernista danés Paul Robin John
Presentado en The Wall Street Journal
Propiedad de 4 dormitorios y 4.5 baños en el antiguo barrio de Floresta
Terrenos de estilo resort con piscina y spa calefactados con gas natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseñada por el renombrado arquitecto modernista danés Paul Robin John y presentada en The Wall Street Journal, esta extraordinaria propiedad de 4 dormitorios y 4.5 baños en el antiguo barrio de Floresta es una rara obra maestra arquitectónica donde el diseño intemporal se encuentra con el lujo moderno. Ubicada bajo majestuosos robles centenarios, este santuario ultraprivado ofrece techos de madera elevados, ventanas clerestory dramáticas, paredes de vidrio y una vida interior y exterior sin interrupciones. Los terrenos de estilo resort cuentan con una piscina y un spa calefactados con gas natural, un lanai cubierto, un estudio para invitados independiente y un paisajismo tropical exuberante. Actualizada extensivamente con ventanas y puertas de vidrio de impacto, un generador para toda la casa, tecnología de hogar inteligente y acabados de alta calidad en toda la propiedad. A solo minutos del parque Mizner, las playas prístinas de Boca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,900.00

Precio original en que se listó: $2,999,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,018.64

Precio de Cierre: $3,000,000.00

Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,945 Sqft / 273.60 m²

Área Construida: 3,689 Sqft / 342.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: 1 Baño

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Casa de huéspedes

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,286.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 761 Aurelia Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $742,585.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Nombre de la Subdivisión: FLORESTA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OLD FLORESTA

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORESTA ADD TO BOCA RATON LT 3 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719140110030

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coronado Beach Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 8:11 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aurelia

Número de Calle: 761

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33486

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 16.5''

Longitud: W81° 53' 54.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048028

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,575

Valor Promedio de Vivienda $636,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 42 años

Población 23,252

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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