Apartamento (CO-OP) en venta en 2023 Saint Lucie Boulevard 309, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-B26048166

📍 2023 Saint Lucie Boulevard 309, Fort Pierce, FL 34946

$180,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una amplia distribución de 3 dormitorios y 2 baños en un plano de piso dividido
  • La vivienda de fabricación está bien mantenida y cuenta con nuevas mejoras como pisos de laminado, pintura exterior fresca y una rampa de acceso para discapacitados de concreto vertido
  • La propiedad incluye una participación en la cooperativa con una cuota de mantenimiento baja de $255 al mes y NO tiene arrendamiento de lote
  • La vivienda está diseñada para ser accesible y cuenta con un generador para toda la casa y un sistema de seguridad ADT para toda la vivienda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora tu estilo de vida costero en Florida en esta amplia vivienda de 3 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido, el modelo más grande de la comunidad. Esta vivienda de fabricación bien mantenida cuenta con nuevos pisos de laminado, pintura exterior fresca y zócalos, nuevas mallas de ventanas, un cobertizo de almacenamiento y una rampa de acceso para discapacitados de concreto vertido. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2017 con una garantía transferible de 15 años, un generador para toda la casa, 3 tanques de propano, un calentador de agua de 2020, un sistema de seguridad ADT para toda la casa y un plan de servicio de 6 meses para el generador y el sistema de calefacción y ventilación. La propiedad incluye una participación en la cooperativa con una cuota de mantenimiento baja de $255 al mes y NO tiene arrendamiento de lote. La vivienda está lista para mudarse y es perfecta para vivir todo el año o para tu escapada a Florida. Las mejoras recientes incluyen nuevos pisos de laminado, pintura exterior fresca y zócalos, nuevas mallas de ventanas y un cobertizo de almacenamiento conveniente. Las actualizaciones de los sistemas principales proporcionan confianza adicional, incluyendo un techo de 2017 con una garantía transferible de 15 años, un generador para toda la casa, tres tanques de propano, un calentador de agua de 2020 y un sistema de seguridad ADT para toda la casa. Para mayor comodidad, el generador y el sistema de calefacción y ventilación están actualmente mantenidos en un plan de servicio de seis meses. Diseñada con accesibilidad en mente, la vivienda cuenta con una rampa de acceso para discapacitados de concreto vertido, lo que facilita la entrada y acomoda una variedad de necesidades de estilo de vida. La amplia distribución de dormitorios divididos proporciona privacidad para los propietarios y los invitados, mientras que las áreas de estar generosas ofrecen mucho espacio para relajarse o entretener. Lo mejor de todo es que la propiedad incluye una participación en la cooperativa, lo que significa que NO hay arrendamiento de lote. Disfruta de una de las oportunidades de propiedad más asequibles de la zona con una cuota de mantenimiento baja de $255 al mes, lo que te permite adoptar el estilo de vida costero de Florida sin los altos costos mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $111.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 12:28 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida: 2,715 Sqft / 252.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Almacenamiento
Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $203.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2023 Saint Lucie Boulevard 309, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WHISPERING CREEK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Whispering Creek 55+ Co-Op
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 772-461-3620
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPERING CREEK CO-OP (OR 1469-2744) UNIT 309
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 143350402380007
Zonificación: RMH-5 - Co

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 12:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 12:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Divito Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Saint Lucie
Número de Calle: 2023
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 28' 55.5''
Longitud: W81° 39' 28.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
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