Casa en venta en 1050 NW 73rd Terrace, Margate, FL 33063 con MLS-B26048190

📍 1050 NW 73rd Terrace, Margate, FL 33063

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,690 Sqft / 157.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y despacho completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño de lujo
  • Techos nuevos y ventanas de impacto con persianas de madera personalizadas
  • Generador portátil de doble combustible y panel eléctrico listo para generador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al paraíso. Esta espectacular residencia de 2 habitaciones y despacho remodelada, lista para ocupar, cuenta con un plano abierto brillante y fluido con pisos de losa de lujo de vinilo. Disfrute de total tranquilidad con un techo de tejas completamente nuevo, nuevas claraboyas luminosas, ventanas de impacto completas con persianas de madera personalizadas, puertas de impacto y protectores de canales premium, lo que produce créditos de seguro de viento máximos. Esta vivienda inteligente cuenta con un panel eléctrico listo para generador y un generador portátil de doble combustible que se entrega al cierre. La cocina modernizada y elegante brilla con mejoras contemporáneas, que llevan a una suite principal sobredimensionada con una ducha lujosa y masiva. Relájese en su porche cerrado sereno con mosquitera que da a un patio trasero lleno de plantas de mariposas nativas de Florida. Completa con una entrada para coches nueva y prístina cerca del clubhouse y la piscina activos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área Construida: 2,086 Sqft / 193.80 m²
Dimensiones del lote e información: 60x80x50x80
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Ventanas con aislamiento, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador, Panel Eléctrico para Energía Portátil

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: ELDORADO
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,599.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 NW 73rd Terrace, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $98.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS SEC 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Paradise Gardens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARADSIE GARDENS 4
Teléfono de la asociación: 954-972-2342
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS SEC 4 76-8 B LOT 8 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135031510
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Executive Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 1050
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 30.5''
Longitud: W81° 46' 37.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048190 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048190
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