Casa en venta en 36911 3rd Street, Canal Point, FL 33438 con MLS-B26048245

📍 36911 3rd Street, Canal Point, FL 33438

$360,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,655 Sqft / 246.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en una parcela de aproximadamente 0,66 acres en Canal Point
  • Cuenta con más de 2.600 pies cuadrados de espacio habitable
  • Incluye una oficina ideal para trabajar desde casa y un garaje para dos coches
  • La propiedad ofrece una gran habitación adicional climatizada rodeada de ventanas, creando un refugio de estilo solárium perfecto para disfrutar de vistas pacíficas durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en una parcela de aproximadamente 0,66 acres en Canal Point. Con más de 2.600 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad cuenta con una oficina ideal para trabajar desde casa, un garaje para dos coches y una gran habitación adicional climatizada rodeada de ventanas, creando un refugio de estilo solárium perfecto para disfrutar de vistas pacíficas durante todo el año. La disposición espaciosa proporciona suficiente espacio para grandes reuniones y la vida diaria, mientras que el jardín amplio ofrece infinitas posibilidades para disfrutar del aire libre. Si la navegación y la pesca son dos de tus pasatiempos, apreciarás estar a menos de una milla de la rampa de barcos pública, lo que proporciona un acceso rápido y fácil al hermoso lago Okeechobee para la pesca, la navegación y la recreación al aire libre de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $397,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,655 Sqft / 246.66 m²
Área Construida: 3,161 Sqft / 293.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.66

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Piedra, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,136.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 36911 3rd Street, Canal Point, FL 33438, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CANAL POINT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANAL POINT ADD 2 LOTS 11 & 12 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00374134010090110
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: K. E. Cunningham / Canal Point
Preparatoria/Bachillerato: Pahokee Middle-senior High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pahokee Middle-senior High

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 8:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 2:13 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 36911
Ciudad: Canal Point
Estado: Florida
Código Postal: 33438
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 53.2''
Longitud: W81° 22' 19.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048245 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048245
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