Oficina en renta en 2929 E Commercial Boulevard 500, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26048278
2929 E Commercial Boulevard 500, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio de alquiler más bajo en el área
- Espacio de oficina recién renovado con plan de piso abierto
- 5 oficinas privadas y una sala de almacenamiento que también se puede utilizar como área de café/descanso
- Ubicación privilegiada a solo 1 milla del océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio de alquiler más bajo en el área. Nuevo espacio de oficina recién remodelado que cuenta con un plan de piso abierto, 5 oficinas privadas y una sala de almacenamiento que también se puede utilizar como área de café o descanso. Las mejoras recientes incluyen: alfombra completamente nueva, placas de techo nuevas, iluminación LED moderna y pintura fresca en toda la propiedad. Ubicada en una ubicación privilegiada a solo 1 milla del océano, esta oficina ofrece un valor excepcional a un precio inigualable. No pierda esta oportunidad de alquilar un espacio de oficina profesional y listo para mudarse en un área muy deseable. 5 oficinas privadas, 1 sala de conferencias, aire acondicionado central y vista a la ciudad. A 1 milla del océano y a 1 milla de la autopista 95. Hermoso edificio recién renovado con lobby que alberga servicios bancarios, contadores, abogados y muchos más inquilinos de diferentes industrias. La propiedad se encuentra dentro del distrito comercial de tiendas minoristas, edificios de oficinas y numerosos restaurantes de buena calidad. Una de las características más destacadas de la propiedad es el estacionamiento asignado y público. En el otoño de 2019, el BANCO OPTIMUM, tomó el espacio del lobby en el primer piso del edificio. Protección para corredores.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2929 E Commercial Boulevard 500, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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