Casa en venta en 1058 SE 6th Court, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26048426
1058 SE 6th Court, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única con vistas impresionantes al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Ubicación privilegiada en una comunidad con portón y amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oferta verdaderamente única, esta residencia de esquina frente al lago, completamente equipada y ampliamente mejorada, captura impresionantes atardeceres diarios y ofrece la rara oportunidad de disfrutar de una elegante vida en la orilla del agua a menos de una milla de las amplias playas de arena de South Florida. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón y amigable con mascotas de Homes at Sheridan. Esta residencia excepcional está idealmente ubicada en uno de los entornos costeros más naturalmente preservados de South Florida, rodeada de tierras de reserva protegida con vistas expansivas al Intracoastal. Rediseñada con acabados sofisticados en toda la propiedad, esta residencia personalizada cuenta con una amplia suite principal en el primer piso con un vestidor personalizado de tamaño extra grande y un sistema de cajones empotrados. Los espacios de vida dramáticos muestran techos abovedados, una escalera moderna arquitectónicamente impresionante y un dormitorio estilo loft en el segundo piso que se puede convertir fácilmente a su configuración original. La abundante luz natural se ve realzada por una iluminación de diseño impresionante, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La cocina de exhibición cuenta con encimeras de cuarzo de alta calidad, armarios personalizados y electrodomésticos de la serie profesional Frigidaire del año dos mil veinticuatro. Las mejoras adicionales incluyen pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, ventanas y puertas a prueba de impacto del año dos mil veintiuno, y un techo de losa del año dos mil diecinueve. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, canchas deportivas, entrada con portón y administración profesional. Idealmente ubicada a solo uno punto cinco millas de John U. Lloyd Beach State Park, Hollywood Beach Broadwalk, marinas, restaurantes y compras en la orilla del agua, y entretenimiento. Dania Beach sigue experimentando un emocionante desarrollo y inversión de millones de dólares a través de sus iniciativas CRA en curso.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1058 SE 6th Court, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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