Apartamento en venta en 2508 Bay Drive 110, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26048436

📍 2508 Bay Drive 110, Pompano Beach, FL 33062

$250,000.00
1 Baños
365 Sqft / 33.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al Hillsboro Inlet y al faro del Hillsboro Inlet
  • Acceso fácil al Océano Atlántico
  • Ideal para entusiastas de los deportes acuáticos
  • Ubicación privilegiada en la comunidad de Hillsboro Shores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida acuática excepcional en la prestigiosa comunidad de Hillsboro Shores. Esta residencia bellamente situada ofrece vistas espectaculares del Hillsboro Inlet y del icónico faro del Hillsboro Inlet, creando un telón de fondo impresionante desde el amanecer hasta el atardecer. Disfruta observando yates, barcos de pesca deportiva y veleros pasar por tu propio patio trasero mientras abrazas la tranquilidad de la vida acuática. Idealmente ubicada al este de la A1A, esta unidad ofrece la rara combinación de agua protegida y fácil acceso al Océano Atlántico. Lugar perfecto para cualquier entusiasta de los deportes acuáticos. Actualmente se utiliza como una unidad de alquiler a corto plazo de 5 estrellas. Perfecto para buzos en el Observatorio Marino de la Bahía Wahoo. A pocos pasos de la parada del taxi acuático. Restaurantes y marina a poca distancia a pie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $684.93
Ver más unidades mismo edificio: Hillsboro Shores Executiv en 2508 Bay Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 5:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 365 Sqft / 33.91 m²
Área Construida: 365 Sqft / 33.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Agua Navegable, Dique
Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 63
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,852.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2508 Bay Drive 110, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,666.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO SHORES EXECUTIVE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Hillsboro Shores Executive Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9549332353
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO SHORES EXECUTIVE CLUB CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 4682/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329ah0390
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Smart Property Moves LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 2508
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 34.1''
Longitud: W81° 54' 57''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048436 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048436
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