Casa en venta en 8769 Via Grande E, Wellington, FL 33411 con MLS-B26048508

📍 8769 Via Grande E, Wellington, FL 33411

$579,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,364 Sqft / 219.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y un solo piso
  • Diseño contemporáneo actualizado con elegancia práctica
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que crean un sentido de grandeza
  • Patio exterior privado con vista al lago y patio de pavers extendido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional casa de esquina con vista al lago de 3 dormitorios y un solo piso, donde el diseño contemporáneo actualizado se encuentra con la elegancia práctica. Esta casa original de un solo propietario ha sido amorosamente mantenida, mostrando un compromiso con la calidad y el estilo. Al entrar, se siente cautivado por la rotonda y los techos altos que crean un sentido de grandeza en todo el plano de piso abierto. El flujo sin esfuerzo desde la sala de estar hasta el comedor y la cocina es perfecto para entretener. La cocina actualizada cuenta con armarios modernos y elegantes, encimeras de mármol lujosas, electrodomésticos de alta gama y luces bajo los armarios que agregan un brillo cálido. La isla sobredimensionada proporciona asientos adicionales, complementada por un área para comer, lo que la hace ideal para reuniones y comidas informales. Hermosos pisos de losa y rectificados se encuentran en toda la casa y agregan belleza y facilidad de mantenimiento. Generosos armarios empotrados en la sala de estar y la sala de familia realzan la estética de la casa, mientras que los armarios adicionales y el almacenamiento en el garaje proporcionan soluciones prácticas de almacenamiento. Retírate al dormitorio principal sobredimensionado con dos vestidores, ducha sin marco, armarios y encimeras actualizados con estilo. El segundo baño y el baño medio también están actualizados con cuidado, garantizando comodidad y modernidad para los invitados. Sal al exterior a tu haven privado. El patio de pavers extendido único es de vista al lago y un sueño para los que entretienen, rodeado de un paisajismo profesional exuberante y iluminado con luces de buen gusto. Disfruta de comidas al aire libre con la parrilla incorporada, perfecta para cenar y reunirse bajo las estrellas. La flexibilidad es clave en esta casa, con un tercer dormitorio convertido desde el estudio para acomodar a la familia o los invitados. Características prácticas abundan, incluyendo una estación de carga para vehículos eléctricos para una vida ecológica y dos televisores que se entregan con la casa. Ubicada convenientemente cerca de las principales vías, hospitales, tiendas, restaurantes y el nuevo Lotis Square de 64 acres, un desarrollo mixto caminable. Mira hacia adelante al desarrollo futuro "The Wellington" apodado "una ciudad dentro de una ciudad". También cerca de los terrenos ecuestres, el parque Okeeheelee y solo 15 minutos al aeropuerto PBI/DJT, brindando una conveniencia excepcional para los residentes y los viajeros frecuentes. Experimenta la comunidad principal de 55+ de Wellington, conocida por fomentar estilos de vida vibrantes y activos, y experimenta nuevos amigos, hobbies y actividades combinados con una vida libre de mantenimiento. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa actualizada tu propia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área Construida: 3,036 Sqft / 282.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Baño de visitantes, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación, Patio, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador, Certificado de Mitigación de Viento Disponible, Panel Eléctrico para Energía Portátil

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Ventana
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,303.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8769 Via Grande E, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,391.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: BUENA VIDA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Buena Vida Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Buena Vida
Teléfono de la asociación: 561-422-9191
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VIDA LT 12 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424407050010120
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 7:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Via Grande
Número de Calle: 8769
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 5.8''
Longitud: W81° 48' 51.5''
Este Inmueble en el Mapa