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Casa adosada (townhouse) en venta en 7109 71st Way, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26048592

📍 7109 71st Way, West Palm Beach, FL 33407

$269,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,236 Sqft / 114.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia y luminosa casa de dos dormitorios y dos baños y medio en la deseable comunidad Heritage Village para todas las edades y amigable con mascotas
Cocina contemporánea actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Patio privado vallado con pérgola para disfrutar de la vida al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia y luminosa, casa de dos dormitorios y dos baños y medio en la deseable comunidad Heritage Village para todas las edades y amigable con mascotas. Ambos dormitorios de tamaño generoso cuentan con baños privados en suite. La cocina contemporánea actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. Lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. Recién pintada en toda la propiedad, esta casa lista para mudarse ofrece una atmósfera ligera e invitadora. Al salir al exterior, se encuentra con un patio privado vallado completo con una pérgola. Es el lugar perfecto para entretener y disfrutar de una vida al aire libre tranquila. Es una gran opción para inversores con opciones de arrendamiento flexibles. Las excelentes comodidades incluyen tenis, piscinas de agua salada, voleibol, área de juegos para niños, zonas de picnic con parrillas, senderos para caminar y más. Idealmente ubicada a minutos de la Interestatal 95, el centro de West Palm Beach, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, tiendas, restaurantes y playas. No pierda esta oportunidad de disfrutar de comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00

Precio original en que se listó: $269,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 1:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,236 Sqft / 114.83 m²

Área Construida: 1,236 Sqft / 114.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, En Baño, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Plano, Alquitrán/Grava, Mansarda

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Cuádruplex

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,520.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7109 71st Way, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $501.15

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: HERITAGE VILLAGE OF P B LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Heritage Village of Palm Beach Lakes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE VILLAGE OF P B LAKES LT 18-A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74424301160000181

Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 1:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 1:06 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 71st

Número de Calle: 7109

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33407

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 12.5''

Longitud: W81° 53' 37.5''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048592

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,606

Valor Promedio de Vivienda $290,500

Renta Promedio $1,551/mes

Edad Promedio 37 años

Población 34,728

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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