Casa en venta en 10577 Mendocino Lane, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26048692
10577 Mendocino Lane, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Escuelas AAA+ en BOCA
- Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas
- Patio trasero privado
- Amenidades increíbles en Laguna at Mission Bay
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BOCA, escuelas AAA+. Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Patio trasero privado. Amenidades increíbles en Laguna at Mission Bay. Las ofertas aceptables pueden calificar para un crédito del vendedor hacia los costos de cierre del comprador o la compra de una tasa de interés. El comprador no está obligado a utilizar el prestamista preferido del vendedor para que se acepte su oferta, sin embargo, debe utilizar el prestamista preferido del vendedor para calificar para el crédito, pregunte dentro. Comunidad de estilo de resort, piscina, piscina para niños y spa, sala de vapor y sauna, centro de acondicionamiento físico, casilleros para hombres y mujeres, sala de aeróbic que ofrece clases gratuitas, acondicionamiento físico para niños y adolescentes, karate, yoga, etc. Pabellón junto a la piscina con mesa de ping pong, clubhouse con cocina completa que se puede alquilar para fiestas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$615,000.00
Precio original en que se listó:
$615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$362.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
23 de julio de 2026 11:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,695 Sqft / 157.47 m²
Área Construida:
2,312 Sqft / 214.79 m²
Dimensiones del lote e información:
6050
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Lavadora/secadora accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor:
Sandpiper
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Casa Patio, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,273.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10577 Mendocino Lane, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$278,078.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$850.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, 220 voltios en garaje, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
TRACT G OF MISSION BAY
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Laguna
Nombre de la asociación 2:
Mission Bay
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Mission Bay
Teléfono de la asociación:
561-826-7729
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRACT G REPL OF MISSION BAY LT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00414713080000830
Zonificación:
RTS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Loggers Run Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de julio de 2026 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de julio de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 5:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Mendocino
Número de Calle:
10577
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33428
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 22' 0.6''
Longitud:
W81° 47' 6.5''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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