Apartamento (CO-OP) en venta en 3232 Canal Drive 19, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26048718

📍 3232 Canal Drive 19, Pompano Beach, FL 33062

$172,500.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
located one block from the ocean Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda en la costa con acceso a la playa
  • Vista tranquila de los barcos y la marina
  • Oportunidad de alquilar un amarre por solo $10.50/pie/mes
  • Piscina y área de asador en la orilla del agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda en la costa en su mejor momento. Esta hermosa vivienda de agua actualizada de 1 dormitorio, 1 baño en cooperativa ofrece el estilo de vida perfecto de la Florida del Sur con acceso a la playa, vistas tranquilas de los barcos y la marina, y la oportunidad de alquilar un amarre por solo $10.50/pie/mes cuando esté disponible. Con acabados inspirados en la playa y algunos electrodomésticos más nuevos, este refugio listo para mudarse es ideal como escapada estacional, residencia a tiempo completo o inversión. Relájese en la piscina y el área de asador en la orilla del agua, luego disfrute de la playa cercana, el muelle de pesca, los parques, las rampas de lanzamiento de barcos, sin puentes hacia la entrada, restaurantes y entretenimiento durante todo el año que hacen de Pompano Beach uno de los destinos costeros de más rápido crecimiento de la Florida del Sur. Fácil de cerrar, dejar y disfrutar, no se pierda esta joya en la orilla del agua. Hay 7 amarres de barco disponibles por orden de llegada y el muelle está ubicado frente a su puerta. No hay puentes hacia la entrada. No hay evaluaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $172,500.00
Precio original en que se listó: $172,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Otro, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Otro, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Área Común, Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Cerca: Otro, Parcial
Características de Embarcación y Muelle: Durante la noche, Estacionamiento, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,754.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3232 Canal Drive 19, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $166,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Escriturado, Abierto, Asfalto, Entrada Compartida, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Navegación
Nombre de Edificio: RIO - MAR
Nombre de la Subdivisión: RIO-MAR APTS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: RIO MAR APARTMENTS INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIO-MAR APTS
Teléfono de la asociación: 716-946-2534
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO-MAR APTS CO-OP UNIT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330nv0190
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Pines
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Canal
Número de Calle: 3232
Número de la Unidad: 19
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 10''
Longitud: W81° 54' 45.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048718 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048718
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