Casa en venta en 2826 SW Ann Arbor Road, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26048764

📍 2826 SW Ann Arbor Road, Port St. Lucie, FL 34953

$406,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,838 Sqft / 170.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Port St. Lucie
  • Diseño de planta dividida con áreas de estar amplias y abundante luz natural en toda la propiedad
  • Actualizaciones recientes que incluyen un nuevo techo y un nuevo calentador de agua
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Port St. Lucie, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bien mantenida, ofrece un deseable diseño de planta dividida con áreas de estar amplias y abundante luz natural en toda la propiedad. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo desde el año 2022 y un nuevo calentador de agua desde el año 2023, además de persianas de acordeón para una conveniente protección contra tormentas. Disfrute de la libertad de no tener asociación de propietarios, con acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales. Esta es una gran oportunidad para el comprador por primera vez, que es hábil y disfruta asumiendo pequeños proyectos, en una ubicación principal de PSL, así que programe su visita hoy. El vendedor está motivado, así que presente todas las ofertas. Incluye fotos virtualmente mejoradas. La tina del baño de los invitados será reemplazada antes del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $406,000.00
Precio original en que se listó: $406,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,838 Sqft / 170.76 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,523.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2826 SW Ann Arbor Road, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $306,430.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 41
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 41- BLK 2940 LOT 5 (MAP 44/17N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342070515390007
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Sands S. Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Ann Arbor
Número de Calle: 2826
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 31.1''
Longitud: W81° 38' 51.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048764 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048764
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