Apartamento en venta en 11 Willowbrook Lane 204, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26048892

📍 11 Willowbrook Lane 204, Delray Beach, FL 33446

$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de precio mejorado
  • Residencia luminosa y aireada
  • Suite principal con vestidor amplio
  • Balcón privado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al estilo de vida relajado de Delray Beach. La Unidad 204 en 11 Willowbrook Lane ofrece una oportunidad fresca para unirse a una vibrante comunidad 55+ que ahora presenta una mejora de precio significativa, haciendo que esta mudanza sea aún más atractiva. Esta residencia brillante y aireada está diseñada para la comodidad, con un plano que fluye sin esfuerzo desde la cocina hasta las áreas de estar. Grandes ventanas invitan a abundante luz natural, resaltando los acabados limpios y creando una atmósfera acogedora tanto para relajarse como para entretener. La suite principal sirve como un verdadero refugio, completa con amplio vestidor y un diseño que maximiza cada pie cuadrado, con un plano de dormitorio dividido que brinda comodidad y privacidad. Un hermoso piso de bambú añade calidez en todas las áreas de estar, mientras que el generoso espacio de almacenamiento mantiene la vida cotidiana organizada. La cocina invitadora cuenta con encimeras de granito, techo de bandeja y abundante mobiliario. Una lavandería separada en la unidad añade conveniencia. Salga al balcón privado con pantalla, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse con un libro mientras contempla los exuberantes alrededores tropicales. Un sistema de aire acondicionado instalado en 2020 y un calentador de agua reemplazado en 2019 complementan la condición bien mantenida de la casa. Ideal como hogar de todo el año o retiro estacional, este condominio impecable ofrece un valor excepcional en una comunidad establecida convenientemente ubicada cerca de todo lo que Delray Beach tiene para ofrecer. Los residentes disfrutan de acceso a una fantástica gama de amenidades, desde la deslumbrante piscina comunitaria hasta espacios sociales diseñados para mantenerse activos y conectados. Situado a solo minutos de la gastronomía de clase mundial, las compras en boutiques y las playas de arena que hacen de Delray Beach un destino premier, esta casa lo coloca justo en el corazón de todo. Con la reciente reducción de precio, nunca ha habido un mejor momento para asegurar su pedazo del sol de Florida. Venga a ver por qué la vida en Willowbrook Lane es exactamente lo que ha estado buscando. Es su turno de poseer un pedazo de Paraíso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 10:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,701.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 Willowbrook Lane 204, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,045.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Willowbrook
Teléfono de la asociación: 561-499-1438
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY 11 COND UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615060112040
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 10:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 3:13 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Willowbrook
Número de Calle: 11
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 26.3''
Longitud: W81° 50' 48.4''
Sufijo de la dirección: Lane