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Casa villa en venta en 13809 Hero Path, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26049080

📍 13809 Hero Path, Delray Beach, FL 33484

$479,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,308 Sqft / 121.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Disfruta de una vida fácil en una vivienda de una sola planta en esta casa de agua casi nueva, de un año de antigüedad
La propiedad cuenta con un diseño de concepto abierto con una gran sala que fluye suavemente hacia la cocina moderna y el patio cubierto
La suite del propietario ofrece un vestidor y un baño en-suite, creando un retiro cómodo
La comunidad es exclusiva y diseñada para adultos activos de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida fácil, en una vivienda de una sola planta en esta casa de agua casi nueva, de un año de antigüedad, ubicada en una comunidad exclusiva de adultos activos de 55 años o más. Está permitido alquilar - Diseñada para la comodidad y la conveniencia, esta casa cuidadosamente elaborada cuenta con un diseño de concepto abierto con una gran sala que fluye suavemente hacia la cocina moderna y el patio cubierto, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar de vistas de agua pacíficas. La suite privada del propietario ofrece un vestidor y un baño en-suite, creando un retiro cómodo. Un dormitorio secundario en la parte delantera de la casa es ideal para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Experimenta una vida con poco mantenimiento en una comunidad vibrante diseñada para adultos activos. No te pierdas esta oportunidad de poseer esta casa de agua nueva y prístina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,308 Sqft / 121.52 m²

Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas con calificación Energy Star

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Larkspur

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,414.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13809 Hero Path, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $411.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: DELRAY TRAILS AT VILLA DELRAY PUD

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Delray Traila

Nombre de la asociación 2: Palm Greens

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-750-8800

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY TRAILS AT VILLA DELRAY PUD LT 233

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611280002330

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 5:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 3:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 5:30 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: E PRO Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Hero

Número de Calle: 13809

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 16.7''

Longitud: W81° 51' 48.6''

Sufijo de la dirección: Path

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049080

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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