Apartamento en venta en 5397 Lakefront Boulevard A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26049244

📍 5397 Lakefront Boulevard A, Delray Beach, FL 33484

$153,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,186 Sqft / 110.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de adultos mayores de 55 años vibrante
  • Pisos de losa en toda la propiedad y revestimiento de laminado, sin alfombras ni techos de estuco
  • Baños principales y de invitados remodelados con iluminación de alta calidad
  • Sala de estar con espejo de comedor personalizado y habitación de Florida con pantalla y cerramiento de plexiglás

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa y espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en una vibrante comunidad de adultos mayores de 55 años activos. Esta casa bien mantenida ofrece pisos de losa y revestimiento de laminado en toda la propiedad, sin alfombras ni techos de estuco, creando un ambiente limpio y moderno. Tanto el baño principal como el de invitados han sido hermosamente remodelados, y la iluminación de alta calidad agrega calidez y estilo en todos los espacios de vida. Un espejo de comedor personalizado realza el diseño abierto, mientras que la habitación de Florida con pantalla y cerramiento de plexiglás proporciona el espacio perfecto para un estudio, oficina o área de estar adicional. La evaluación del techo ha sido pagada en su totalidad, ofreciendo un valor agregado y tranquilidad. Disfrute del estilo de vida de Florida con una impresionante variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo de resort climatizada, cancha de pickleball y tenis, bocce, shuffleboard, un centro de fitness y un calendario completo de actividades sociales planificadas. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el vibrante centro de Delray Beach, tiendas, restaurantes, teatros, autopistas importantes como la I-95 y el peaje de Florida, y casas de culto, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia. Cada edificio, que consta de cuatro residencias, comparte una lavadora y secadora de tarjeta prepagada convenientemente ubicada. Toda la información se considera confiable, pero no garantizada y está sujeta a cambios sin previo aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $153,900.00
Precio original en que se listó: $153,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,186 Sqft / 110.18 m²
Área Construida: 1,186 Sqft / 110.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: Florida Model
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 368
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,226.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5397 Lakefront Boulevard A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $93,182.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT OF DELRAY WEST CONDO SEC 1&2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: High Point of Delray Sec 1 West
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: High Point of Delray West Sec 1
Teléfono de la asociación: 561-495-2310
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT OF DELRAY WEST CONDSEC 1 UNIT A BLDG 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424614080700010
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 4:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakefront
Número de Calle: 5397
Número de la Unidad: A
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 47.5''
Longitud: W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa