Casa en venta en 10894 Granite Street, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26049307

📍 10894 Granite Street, Boca Raton, FL 33428

$450,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,356 Sqft / 125.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un plan de pisos funcional y un lote espacioso
  • Se encuentra ubicada en la comunidad establecida de Holiday City at Boca Raton
  • Ofrece vistas al canal y está cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Está precio para venderse. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece una fantástica oportunidad para crear la casa de tus sueños. Presenta principalmente acabados originales, el aire acondicionado fue reemplazado en 2025, por lo que esta propiedad está lista para actualizaciones y toques personales. Disfruta de un plan de pisos funcional, un lote espacioso y vistas al canal en la comunidad establecida de Holiday City at Boca Raton. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Es perfecta para inversores, renovadores o compradores que buscan construir patrimonio. No te pierdas esta oportunidad de desbloquear el potencial de esta propiedad bien ubicada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 10:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,356 Sqft / 125.98 m²
Área Construida: 1,716 Sqft / 159.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque
Longitud del frente: 50
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,933.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10894 Granite Street, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $400,862.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY CITY AT BOCA RATON SEC 5
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Reliable Sun Management LLC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 405-5543
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 91
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY CITY AT BOCA RATON SEC 5 LT 35 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414725080170350
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 10:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Granito
Número de Calle: 10894
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 36.4''
Longitud: W81° 46' 58.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049307 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049307
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