Negocio Minorista en renta en 7380 Wiles Road, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26049319

📍 7380 Wiles Road, Coral Springs, FL 33067

$2,500.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación dentro de una estación de servicio concurrida en Coral Springs
  • Historial muy bueno y gran oportunidad para un propietario de negocio motivado
  • Excelente ubicación para operar un negocio de camión de comida adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El restaurante está ubicado dentro de una estación de servicio concurrida en Coral Springs. Ha tenido un historial muy bueno y es una gran oportunidad para un propietario de negocio motivado. Es una gran ubicación para operar un negocio de camión de comida adicional. Traiga su menú creativo, traiga la comida y los cuchillos, el equipo, y estará listo para comenzar. Cuenta con fregaderos y sistema de ventilación Ansul. El alquiler incluye electricidad, agua y basura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500.00
Precio original en que se listó: $3,400.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Drenaje, Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Restaurante, Comida y Bebidas, Pizzería, Heladería / Yogur congelado
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 2:09 pm

Medidas

Área Construida: 3,244 Sqft / 301.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.9

Características

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Extractor de aire, Eléctrico, Edificio Central, Ventilación de Cumbrera
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,815.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7380 Wiles Road, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 30
Características del Estacionamiento: Común, En la Calle, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Fotos, Otra Información Disponible
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS COMMERCIAL 65-34 B PARCEL W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484114050440
Zonificación: B-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 2:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 9:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Wiles
Número de Calle: 7380
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 10.7''
Longitud: W81° 46' 31.3''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049319 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049319
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