Casa en venta en 216 W Arbor Avenue, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26049376

📍 216 W Arbor Avenue, Port St. Lucie, FL 34952

$334,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,489 Sqft / 138.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con importantes mejoras
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con importantes mejoras. Bienvenido a esta casa lista para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con recientes actualizaciones y mejoras importantes para mayor tranquilidad. Disfrute de un diseño luminoso y acogedor con acabados modernos en toda la propiedad. Las importantes mejoras incluyen un TECHO NUEVO (2026), un sistema de aire acondicionado nuevo (2025), un calentador de agua (2026), armarios de cocina de 42 pulgadas, pisos y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que hace que esta casa sea un valor excepcional. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que esté reduciendo el tamaño de su propiedad, o que esté buscando una propiedad para invertir, esta casa ofrece comodidad, estilo y una vida con poco mantenimiento. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,489 Sqft / 138.33 m²
Área Construida: 1,951 Sqft / 181.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,049.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 216 W Arbor Avenue, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $61,235.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: RIVER PARK UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PARK-UNIT 1 BLK 10 LOT 2 (MAP 34/22N) (OR 970-481: 1558-870)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341950101130008
Zonificación: RS-4 Count

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 3:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arbor
Número de Calle: 216
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 49.1''
Longitud: W81° 40' 20.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049376 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049376
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