Apartamento en venta en 2945 SW 22nd Avenue 206, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26049461
2945 SW 22nd Avenue 206, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio en el segundo piso, idealmente ubicada en el corazón de Delray Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera en el dormitorio
- Ventanas de impacto para protección contra tormentas y eficiencia energética
- Acceso a un club comunitario activo con instalaciones de fitness, piscina de estilo resort, canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida fácil en el sur de la Florida en este condominio de segunda planta, hermosamente mantenido, para todas las edades, idealmente ubicado en el corazón de Delray Beach. Esta residencia luminosa y alegre ofrece un plano de piso funcional con atractivas mejoras y vistas pacíficas al jardín. La cocina cuenta con encimeras de granito, un fregadero empotrado, un revestimiento de azulejo decorativo, lavavajillas, refrigerador y una abertura de paso conveniente al área de comedor, creando un ambiente abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Un área de cocina acogedora proporciona espacio adicional para comidas informales. Las áreas de estar y comedor son amplias y están acabadas con pisos de losa en toda la propiedad, mientras que el dormitorio ofrece la calidez y comodidad de pisos de madera de aspecto laminado. Las ventanas de impacto en la cocina y en ambos dormitorios proporcionan protección adicional contra tormentas y eficiencia energética. Grandes puertas de vidrio correderas conducen a un patio cubierto con vistas tranquilas al jardín, creando el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas dentro de la unidad y un amplio espacio de almacenamiento. Los residentes disfrutan del acceso a un club comunitario activo que cuenta con un gimnasio, una piscina de estilo resort, canchas de tenis y pickleball, ofreciendo muchas oportunidades para la recreación y las actividades sociales. Ubicado a solo minutos del vibrante centro de Delray Beach y de la avenida Atlantic, disfrutará de un fácil acceso a restaurantes galardonados, tiendas de boutique, galerías de arte, lugares de entretenimiento y hermosas playas del océano Atlántico. Las comodidades diarias, incluyendo tiendas de comestibles, farmacias, instalaciones médicas y centros comerciales, están todas cerca. Los viajeros y los que viajan con frecuencia apreciarán el acceso conveniente a las principales carreteras y a tres aeropuertos internacionales: el aeropuerto internacional de Palm Beach, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y el aeropuerto internacional de Miami, lo que hace que viajar sea simple, ya sea por negocios o por placer. No pierda esta oportunidad de poseer un condominio listo para mudarse en Delray Beach en una ubicación deseable cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2945 SW 22nd Avenue 206, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
