Apartamento en venta en 2945 SW 22nd Avenue 206, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26049461

📍 2945 SW 22nd Avenue 206, Delray Beach, FL 33445

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en el segundo piso, idealmente ubicada en el corazón de Delray Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera en el dormitorio
  • Ventanas de impacto para protección contra tormentas y eficiencia energética
  • Acceso a un club comunitario activo con instalaciones de fitness, piscina de estilo resort, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida fácil en el sur de la Florida en este condominio de segunda planta, hermosamente mantenido, para todas las edades, idealmente ubicado en el corazón de Delray Beach. Esta residencia luminosa y alegre ofrece un plano de piso funcional con atractivas mejoras y vistas pacíficas al jardín. La cocina cuenta con encimeras de granito, un fregadero empotrado, un revestimiento de azulejo decorativo, lavavajillas, refrigerador y una abertura de paso conveniente al área de comedor, creando un ambiente abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Un área de cocina acogedora proporciona espacio adicional para comidas informales. Las áreas de estar y comedor son amplias y están acabadas con pisos de losa en toda la propiedad, mientras que el dormitorio ofrece la calidez y comodidad de pisos de madera de aspecto laminado. Las ventanas de impacto en la cocina y en ambos dormitorios proporcionan protección adicional contra tormentas y eficiencia energética. Grandes puertas de vidrio correderas conducen a un patio cubierto con vistas tranquilas al jardín, creando el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas dentro de la unidad y un amplio espacio de almacenamiento. Los residentes disfrutan del acceso a un club comunitario activo que cuenta con un gimnasio, una piscina de estilo resort, canchas de tenis y pickleball, ofreciendo muchas oportunidades para la recreación y las actividades sociales. Ubicado a solo minutos del vibrante centro de Delray Beach y de la avenida Atlantic, disfrutará de un fácil acceso a restaurantes galardonados, tiendas de boutique, galerías de arte, lugares de entretenimiento y hermosas playas del océano Atlántico. Las comodidades diarias, incluyendo tiendas de comestibles, farmacias, instalaciones médicas y centros comerciales, están todas cerca. Los viajeros y los que viajan con frecuencia apreciarán el acceso conveniente a las principales carreteras y a tres aeropuertos internacionales: el aeropuerto internacional de Palm Beach, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y el aeropuerto internacional de Miami, lo que hace que viajar sea simple, ya sea por negocios o por placer. No pierda esta oportunidad de poseer un condominio listo para mudarse en Delray Beach en una ubicación deseable cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 11:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Área Construida: 1,109 Sqft / 103.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,260.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2945 SW 22nd Avenue 206, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,995.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Sabal Pine East
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sabal Pine East
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL PINE EAST COND UNIT 206 BLDG 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434630060202060
Zonificación: RM(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 11:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:13 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 2945
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 46.7''
Longitud: W81° 54' 15.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa