Apartamento en venta en 12926 Briarlake Drive 201, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26049661

📍 12926 Briarlake Drive 201, Palm Beach Gardens, FL 33418

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso con vistas a uno de los campos de golf de campeonato de Eastpointe
  • Dos dormitorios y dos baños con interiores remodelados y diseño iluminado
  • Cocina de diseñador con acabados modernos y espacio de trabajo abundante
  • Lanai con pantalla que se extiende el área de vivienda al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva sin esfuerzo la vida en el club de campo en esta hermosa residencia de esquina en el segundo piso renovada, que ofrece vistas a uno de los campos de golf de campeonato de Eastpointe. Perfectamente posicionada para capturar impresionantes amaneceres a través de los fairways y espectaculares cielos nocturnos, esta excepcional residencia de dos dormitorios y dos baños combina elegantes actualizaciones con un diseño iluminado y acogedor. El interior rediseñado con cuidado presenta un diseño de concepto abierto que conecta sin esfuerzo los espacios de vivir, comer y cocina, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. En el corazón del hogar, la cocina de diseñador muestra acabados modernos, espacio de trabajo abundante y un diseño que fomenta la reunión con familiares y amigos. El lanai con pantalla amplía el área de vivienda hacia el exterior, ofreciendo un retiro pacífico para disfrutar del café matutino mientras se contempla el paisaje exuberante y bien cuidado. La suite principal es un santuario privado que cuenta con proporciones generosas, un vestidor, un baño hermosamente renovado y vistas tranquilas al campo de golf que crean un verdadero sentido de escape. Un dormitorio para invitados espacioso y un segundo baño actualizado proporcionan comodidad y privacidad para los visitantes. Las mejoras recientes, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado (2024) y un calentador de agua (2023), aseguran que el hogar sea tan funcional como hermoso. Todo el vecindario de Briarlake ha sido mejorado con mejoras exteriores extensas completadas en 2023, incluyendo nuevos techos, pintura exterior fresca, nuevos canales, patios de entrada renovados y jardinería profesionalmente rediseñada, lo que proporciona un valor duradero y un atractivo excepcional en la acera. La propiedad incluye la membresía en el Eastpointe Country Club, una de las comunidades privadas más destacadas de Palm Beach Gardens. Los residentes disfrutan de dos campos de golf de campeonato, instalaciones de tenis y pickleball destacadas, un calendario social activo y acceso a The Pointe, el centro de estilo de vida impresionante del club completado en 2023. Este campus de comodidades de 8,000 pies cuadrados cuenta con un centro de fitness de última generación, una piscina de estilo de resort con carriles para nadar, The Bistro para comer casual y de servicio completo, fogatas acogedoras y numerosas oportunidades para conectarse, relajarse y disfrutar del estilo de vida vibrante de Eastpointe. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año o un refugio estacional, este hogar listo para mudarse ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y el estilo de vida excepcional que hace de Eastpointe una de las comunidades privadas más buscadas de Palm Beach Gardens.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 1:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Estanque
Frente al agua:
Seguridad: Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,200.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12926 Briarlake Drive 201, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $282,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,205.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Eastpointe
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eastpointe
Teléfono de la asociación: (561) 775-4640
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIARWOOD COND BLDG B UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424134030022010
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 1:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Briarlake
Número de Calle: 12926
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 52' 3.6''
Longitud: W81° 51' 35.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa