Casa en venta en 1772 SW Comfort Street, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26049668

📍 1772 SW Comfort Street, Port St. Lucie, FL 34987

$474,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,552 Sqft / 144.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos
  • Incluye un garaje para tres vehículos y 1.552 pies cuadrados de espacio habitable
  • La cocina ofrece asientos en la barra y tiene vista al amplio salón
  • La propiedad viene con una garantía estructural limitada de 10 años y un año de cobertura transferible del constructor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está LISTA AHORA. La casa está COMPLETA y DISPONIBLE. El plano de planta ALEXANDER tiene tres dormitorios, dos baños completos, un garaje para tres vehículos y 1.552 pies cuadrados de espacio habitable. Cuando entras en esta casa, eres recibido por dos habitaciones abiertas a cada lado del vestíbulo: un salón en un lado y el comedor en el otro. La cocina ofrece mucho espacio para asientos en la barra y tiene vista al amplio salón. Dos dormitorios están en un lado de la casa y el dormitorio principal está en el otro lado. El ALEXANDER viene con un año completo de cobertura transferible del constructor y una garantía estructural limitada de 10 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,990.00
Precio original en que se listó: $474,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,552 Sqft / 144.19 m²
Área Construida: 2,272 Sqft / 211.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Alexander
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,965.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1772 SW Comfort Street, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $125,400.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 35
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 35- BLK 1800 LOT 20 (MAP 43/03N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342067013580009
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Holiday Builders of the Gulf Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Comfort
Número de Calle: 1772
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 20''
Longitud: W81° 34' 31.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049668 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049668
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