Casa adosada (townhouse) en venta en 7792 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26049698

📍 7792 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,657 Sqft / 153.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación adicional
  • Vista al agua y distribución abierta y espaciosa
  • Recientemente pintada y con techos modernizados
  • Patio cerrado con vista al agua tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación adicional, que cuenta con una vista al agua rara y una distribución abierta y espaciosa perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Recientemente pintada en toda la propiedad con los techos de maíz eliminados, esta casa lista para mudarse ofrece un ambiente luminoso y moderno desde el momento en que entras. Las recientes mejoras, incluyendo un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas instalado en 2022, un calentador de agua recién reemplazado, una puerta de garaje nueva y una puerta frontal con clasificación de impacto. La casa también cuenta con un garaje para un auto y un patio cerrado con vista al agua tranquila, un entorno ideal para el café de la mañana, la relajación de la tarde o el entretenimiento de invitados. Los residentes disfrutan de una abundancia de comodidades al estilo de un resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 11:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,657 Sqft / 153.94 m²
Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2011
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,159.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7792 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,655.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,072.72
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Lexington Club Villas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-495-7436
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB LT 1 BLK 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621160220010
Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 11:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Frankel Ball Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lexington Club
Número de Calle: 7792
Número de la Unidad: B
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 57.5''
Longitud: W81° 49' 49''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049698 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049698
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