Casa en venta en 7510 Blue Heron Way, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-B26049720

📍 7510 Blue Heron Way, West Palm Beach, FL 33412

$1,246,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,539 Sqft / 235.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una membresía de golf de primer nivel disponible de inmediato con la compra.
  • La residencia ofrece vistas panorámicas impresionantes del lago y el campo de golf.
  • La propiedad ha sido actualizada con renovaciones de 2026, incluyendo armarios de cocina y baño principal renovados, encimeras nuevas y alfombras nuevas en las habitaciones.
  • La propiedad cuenta con un techo de 2018 y persianas de huracán de acordeón, lo que la hace lista para mudarse.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La membresía de golf de primer nivel está disponible de inmediato con la compra de esta propiedad. Esta hermosa residencia de esquina Juliana, actualizada, disfruta de una de las vistas más espectaculares del agua y del campo de golf en su rango de precio, con aproximadamente 60 pies de frente al agua y una exposición trasera este muy deseable que llena la casa de luz natural. Refrescada pensando en el comprador de hoy, la casa cuenta con renovaciones de 2026, incluyendo armarios de cocina y baño principal renovados, encimeras nuevas elegantes y alfombras nuevas en las habitaciones. La adición de una paz inmediata es un techo de 2018 y persianas de huracán de acordeón, lo que crea una oportunidad de mudarse de inmediato en el muy buscado vecindario Blue Heron Bay de The Club at Ibis. Con 3 habitaciones, 3 baños completos y una sala de comedor formal versátil que puede servir fácilmente como un despacho o estudio, esta residencia pensada ofrece dos áreas de estar amplias, una sala de estar formal y una sala de familia acogedora que se adosa a la cocina, creando un plano igualmente bien adaptado para entretener y vivir cotidianamente. La vida al aire libre se centra en una piscina y spa privados con vistas dramáticas al lago y al campo de golf, creando un entorno idílico para relajarse, entretener o simplemente disfrutar de una de las vistas más cautivadoras de la comunidad. El terreno de la casa de tamaño extra proporciona un sentido de apertura y privacidad mejorado que rara vez se encuentra en esta categoría de precio. Una entrada para automóviles alargada conduce a un garaje de tamaño extra con espacio para dos vehículos y un carrito de golf, complementando perfectamente el estilo de vida del club activo. Blue Heron Bay es uno de los vecindarios más deseables de Ibis, construido por Sabatello, renombrado por su construcción de calidad, calles atractivas y ubicación principal cerca del pintoresco Parque de las Mariposas, que proporciona a los residentes un atajo conveniente en carrito de golf a las instalaciones excepcionales del Club. Ubicado dentro de The Club at Ibis, un Club de América de Platino, los residentes disfrutan del acceso a un clubhouse de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, lugares de comida excepcionales, un complejo de fitness y spa de clase mundial y instalaciones de tenis y pickleball de primer nivel. La disponibilidad de una membresía de golf de primer nivel inmediata hace que esta oferta sea aún más atractiva, permitiendo al próximo propietario comenzar a disfrutar del golf de campeonato y del estilo de vida completo de Ibis de inmediato después del cierre. Actualizada de manera hermosa, ubicada de manera ideal y situada en uno de los terrenos de agua más excepcionales de la comunidad, esta es una oportunidad rara de poseer una residencia lista para mudarse que ofrece vistas extraordinarias, un valor excepcional y lo mejor de The Club at Ibis. Ubicado dentro de The Club at Ibis, un Club de América de Platino, los residentes disfrutan de uno de los estilos de vida de club privado más celebrados de Florida del Sur. El club galardonado cuenta con un clubhouse espectacular de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, cinco lugares de comida excepcionales, un complejo de fitness y spa de clase mundial, instalaciones de tenis y pickleball de primer nivel y un calendario social vibrante durante todo el año. Combinado con la disponibilidad de una membresía de golf de primer nivel inmediata, esta residencia excepcional ofrece la oportunidad rara de comenzar a disfrutar de una de las experiencias de club privado más finas de Florida de inmediato después del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,246,000.00
Precio original en que se listó: $1,246,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 1:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,539 Sqft / 235.88 m²
Área Construida: 3,221 Sqft / 299.24 m²
Dimensiones del lote e información: 155 x 60
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 60
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2018
Modelo del constructor: Juliana
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,680.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7510 Blue Heron Way, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,229.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,017.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,012.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $130,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $11,017.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: IBIS GOLF AND COUNTRY CLUB 21
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Blue Heron Bay HOA
Nombre de la asociación 2: The Club at Ibis POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: IBIS - BLUE HERON
Teléfono de la asociación: 561-406-7130
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IBIS GOLF & COUNTRY CLUB PL 21LT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74414225060000730
Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamilton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Western Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Telchin Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Heron
Número de Calle: 7510
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 16.4''
Longitud: W81° 47' 51.4''
Sufijo de la dirección: Way
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