Casa adosada (townhouse) en venta en 2802 Kinsington Circle 27-4, Weston, FL 33332 con MLS-B26049776

📍 2802 Kinsington Circle 27-4, Weston, FL 33332

$820,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,290 Sqft / 212.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa ha sido redecorada con un ojo de diseñador y una calidad inigualable
  • Cocina con isla doble de cuarzo y armarios personalizados
  • Pisos de madera nueva en toda la propiedad
  • Ascensor privado en el interior de la casa para acceder a todos los niveles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido redecorada con un ojo de diseñador y una calidad inigualable. En su centro, una cocina con isla doble terminada en cuarzo y armarios personalizados sirve como una declaración arquitectónica y el verdadero corazón de la casa, diseñada para cocinar, reunirse y entretener. Un rico trabajo de madera se extiende por el interior, reflejado en los pisos de madera nueva en toda la propiedad. Un ascensor privado en el interior de la casa ofrece acceso a todos los niveles. El balcón se abre hacia el dosel de árboles arriba, un tranquilo nido propio. Dos generosas suites principales y un despacho versátil, que fácilmente podría ser un tercer dormitorio, completan un diseño creado para la forma en que realmente se vive. Paz de mente con un nuevo sistema de aire acondicionado y un calentador de agua. La asociación de propietarios se encarga del techo, el exterior, el paisajismo, el seguro, por lo que el mantenimiento nunca compite con vivir bien. Esta es una forma de vida elevada en The Legends.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00
Precio original en que se listó: $820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 8:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,290 Sqft / 212.75 m²
Área Construida: 2,290 Sqft / 212.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,719.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2802 Kinsington Circle 27-4, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $648,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LEGENDS AT WESTON HILLS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Legends
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEGENDS AT WESTON HILLS COUNTRY CLUB CONDO BLDG 27 UNIT 4 PER CDO BK/PG: 33187/529
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018al1000
Zonificación: MF-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oldsmar Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 8:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Palm Realty Of S Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kinsington
Número de Calle: 2802
Número de la Unidad: 27-4
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 34.2''
Longitud: W81° 36' 52.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas

«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»

Desde USA Ana USA

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana